Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

Содержание
  1. Что из себя представляет договор взаимозачета между тремя организациями
  2. Перечень обязательных реквизитов
  3. Пример заполнения трехстороннего договора о взаимозачете
  4. Алгоритм заполнения документа
  5. Акт взаимозачета: скачать бланк и образец заполнения
  6. Акт взаимозачетамежду двумя организациями
  7. Трехстороннийакт взаимозачета между организациями
  8. Когда можно икогда нельзя произвести взаимозачет
  9. Скачать документы
  10. Образец договора взаимозачета между организациями
  11. Понятие взаимозачета
  12. Способы осуществления взаимозачета
  13. Условия составления договора
  14. Образец оформления
  15. В каких случаях нельзя использовать взаимозачет
  16. Заключение
  17. Тройственное соглашение о зачете взаимных требований: образец
  18. Договор зачета взаимных требований трехсторонний: обязательные реквизиты
  19. Тройной зачет взаимных требований: образец заполнения соглашения на примере
  20. Тройственное соглашение о зачете взаимных требований: образец и алгоритм действий
  21. Соглашение о зачете взаимных требований. Образец заполнения и бланк 2020 года
  22. В чем суть взаимозачета (по контрактам на оказание услуг и поставку товаров)?
  23. Правила проведения взаимозачёта
  24. Случаи, когда взаимозачёт возможен
  25. Невозможность взаимозачёта
  26. Особенности процедуры
  27. Акт взаимозачета
  28. Условия, на которых может проводиться взаимозачет
  29. Положительные и отрицательные стороны взаимозачета
  30. Похожие публикации
  31. Как сделать взаимозачет по разным договорам с одним контрагентом?
  32. Условия соглашения проведения взаимозачета
  33. Зачет взаимных требований между организациями РФ
  34. 1. Что такое взаимозачет
  35. Когда взаимозачет возможен
  36. В каких случаях взаимозачет невозможен
  37. 2. Порядок проведения и оформления взаимозачета
  38. Фиксируем долг в документе взаимных требований
  39. 3. Бухгалтерский учет

Что из себя представляет договор взаимозачета между тремя организациями

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

Тройственный договор о взаимозачете – это документальное решение контрагентами вопроса о возникшей задолженности по договорам поставки продукции или обслуживания при дефиците денежных средств.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ позволяет  урегулировать вопрос долговых обязательств между несколькими участниками сделки посредством составления многостороннего договора. Такое соглашение считается действительным, если форма его составления соответствует нормам статьи 153 Гражданского кодекса РФ.

Перечень обязательных реквизитов

Для составления трехстороннего договора о зачете взаимных требований, необходимо указывать обязательный перечень реквизитов, утвержденных законодательным органом для заполнения первичной документации. В тройственное соглашение о взаимозачете необходимо включать следующую информацию:

  • полное наименование организаций, участвующих в сделке;
  • ФИО и другие персональные данные о руководителях предприятий или их представителей, уполномоченных правом участвовать в подписании следующего соглашения;
  • основания возникновения задолженности;
  • права и обязанности сторон участвующих в сделке по отношению к своим контрагентам;
  • приложение документов и реквизитов, на основании которых в учете образовалась задолженность;
  • сроки выплаты долга с указанием крайней даты;
  • сумма долга с учетом возможных дополнительных начислений (пенни, проценты, штрафы);
  • способы уплаты паушальных платежей в счет суммы долга;
  • банковские реквизиты, если уплата задолженности происходит в виде безналичного перевода денежных средств;
  • регистрационные данные всех участников сделки, подкрепленные подписями ответственных лиц.

Трехстороннее соглашение о зачете взаимных требований должен основываться на актах сверки между всеми участвующими сторонами. Процедура необходима для предупреждения спорных вопросов и судебных тяжб по вопросам остатка задолженности, не выявленной на мамент осуществления сделки.

Подписанный контрагентами акт сверки

Пример заполнения трехстороннего договора о взаимозачете

Погашение задолженностей между контрагентами соглашения без использования наличных и безналичных форм расчета возможно при соблюдении ряда требований:

  • задолженности всех участвующих сторон можно охарактеризовать как идентичные;
  • все участники сделки дали свое письменное согласие на осуществление взаимозачета;
  • процедура не осуществляется систематически.

Такая процедура как тройственное соглашение о взаимозачете проводится в следующих ситуациях:

  1. Организация No1 не оплатила услуги Организации No2, по причине задержки выплаты со стороны Организации No3, сотрудничающей с Организацией No1.
  2. Организация No2 имеет дебиторскую задолженность перед Организацией No3, при этом на балансе Организации No2 значится сумма неоплаченных платежей со стороны Организации No2.
  3. Организация No1 одновременно выступает кредитором в адрес Организации No2, и дебитором в отношении Организации No3.

Трехсторонний взаимозачет, при условии частичного списания долгов, может выглядеть следующим образом. У нас есть три организации: ООО «Краска»,  ООО «Реклама» и ИП «Полиграфия».

ООО «Краска» имеет задолженность перед ООО «Реклама» за оказание PR-услуг в размере 63 000 ₽. Фирма ООО «Реклама» имеет неоплаченный счет на сумму 18 000 ₽ от ИП «Полиграфия» за распечатку визитных карточек.

ИП «Полиграфия» задолжала организации ООО «Краска» 27 000 ₽ за поставку краски на производство.

Таким образом, мы имеем три организации, которые имеют задолженности друг перед другом. Трехсторонний взаимозачет для данных организаций возможен в размере наименьшей суммы задолженности. После заключения сделки расчет задолженностей будет выглядеть следующим образом:

  1. 27 000 ₽ — 18 000 ₽ = 9 000 ₽ аплатит ИП «Полиграфия» в адрес компании ООО «Краска».
  2. 63 000 ₽ — 27 000 ₽ =36 000 ₽ заплатит ООО «Краска» в адрес фирмы ООО «Реклама».

После сведений баланса в бухгалтерских учетах каждого из вышеуказанных предприятий, долговые обязательства будут считаться полностью погашенными.

Пример заполненного акта встречных требований

Алгоритм заполнения документа

Стремление погасить задолженность контрагенту без использования денежных средств возможно при взаимных обязательствах, существующих между сторонами сделки. Именно в этих случаях применяются многосторонние акты и соглашения взаимозачета.

Если образец тройственного договора не предусмотрен законодательством, необходимо провести ряд последовательных процедур по подготовке соглашения:

  • производятся акты сверки между тремя организациями, после чего они согласуется представителями сторон;
  • директора и представители бухгалтерий всех заинтересованных в сделке сторон подписывают договор, после того как документально зафиксированы все суммы задолженностей;
  • каждый контрагент предоставляет свое письменное согласие на осуществление соглашения о зачете взаимных требований;
  • все задолженности должны быть приведены в однородное состояние, например, в денежный эквивалент в одной и той же валюте;
  • договор взаимозачета разрабатывается юридическими лицами самостоятельно и завершается подписанием соглашения всеми участниками сделки.
  • списанный долг фиксируется в бухгалтерских отчетах каждого предприятия, подписавшего соглашение.

Договор

о проведении взаимозачета встречных требований

г. __________                                                                                             «__» ________20__ г.

Организация _________ в лице директора _______________, действующего на основании ____________ с одной стороны, именуемая в дальнейшем Сторона 1, организация __________ в лице директора ___________, действующего на основании ___________ с другой стороны, именуемая в дальнейшем Сторона 2 и организация __________ в лице ________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем Сторона 3 подписали настоящий договор о нижеследующем.

  1. На дату подписания настоящего договора стороны имеют следующую задолженность:

Сторона ___ должна Стороне ___ по договору № ___ от ______ сумму ______ рублей, в т.ч. НДС ___________ руб.;

Сторона ___ должна Стороне ___ по договору № ___ от ______ сумму ______ рублей, в т.ч. НДС ___________ руб.;

Сторона ___ должна Стороне ___ по договору № ___ от ______ сумму ______ рублей, в т.ч. НДС ___________ руб.

  1. Стороны пришли к соглашению о том, что в результате погашения встречных требований по настоящему договору в сумме __________ рублей (основание ст. 410 ГК РФ):

Сторона ___ погашает задолженность перед Стороной ______ в сумме _________ рублей в т.ч. НДС ____________ руб. по договору № _____ от ___________;

Сторона ___ погашает задолженность перед Стороной ______ в сумме _________ рублей в т.ч. НДС ____________ руб. по договору № _____ от ___________;

Сторона ___ погашает задолженность перед Стороной ______ в сумме _________ рублей в т.ч. НДС ____________ руб. по договору № _____ от ___________.

  1. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Стороны претензий по настоящему соглашению не имеют.

Подписи и реквизиты сторон

Источник: https://glavbuhx.ru/trehstoronnee-soglashenie/chto-iz-sebya-predstavlyaet-dogovor-vzaimozacheta-mezhdu-tremya-organizatsiyami.html

Акт взаимозачета: скачать бланк и образец заполнения

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

› Акты

02.05.2019

Год документа: 2019

Группа документа: Акты

Вид документа: Акт

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Одной из форм взаимных расчетов между компаниями являетсявзаимозачет, который оформляется документально с помощью акта взаимозачетов.

Такой способ уменьшения долгов и списания взаимныхобязательств имеет ряд плюсов:

  • позволяет не отвлекать свободные денежныесредства;
  • экономит деньги на суммы банковских комиссий припроведении финансовых операций;
  • экономит время на проведение таких операций;
  • позволяет снизить кредиторскую и дебиторскуюзадолженность, не отвлекая оборотные средства компаний.

Взаимозачет возможен между двумя и более компаниями, такой способ закрытия денежных вопросов особенно характерен малому и среднему бизнесу. Предлагаем рассмотреть акт взаимозачета между двумя и трема организациями, случаи, когда взаимозачет запрещен по закону и когда разрешен.

В конце статьи можно скачать заполненные образцы и пустыеформы актов взаимозачета.

Акт взаимозачетамежду двумя организациями

Проведение зачета требований между 2 организациями –классическая ситуация взаимозачета. При этом инициировать процесс может толькоодна сторона.

Для этого составляется заявление о взаимозачете, котороенаправляется другой стороне. Если стороны приходят к обоюдному согласию –вместо этого заявления составляется соглашение.

Не важно, каким способом будетинициирована процедура, и в том, и в другом случае, она осуществляется назаконных основаниях.

Чтобы разрешить взаимные требования сторон понадобитсяследующий пакет документов:

  • заявление (или соглашение) на взаимозачет;
  • обязательные документы, доказывающие факт возникновениясотрудничества и его результат. Сюда относятся: накладные, счета, акты обисполнении работы (подписаны обеими сторонами), и договоры-первоисточники, покоторым возникли обязательства (типовые – на поставку товаров, оказание услуг ипрочее);
  • акты сверок.

Последние делать не обязательно, но рекомендуется, чтобысравнить суммы задолженностей, определить точную сумму долга, ведь вбухгалтерском учете разных организаций могут быть разные суммы, даже из-забанальных ошибок (не учли все проводки, к примеру).

Заявка на взаимозачет от одной стороны составляется всвободной форме, где обязательно указываются суммы обязательств и срокпогашения взаимных требований, информация об участниках сторон и остающаясяпосле процедуры задолженность (и срок ее погашения).

Акт взаимозачета между двумя участниками такжесоставляется в свободной форме, с учетом практики это уже почти устоявшийся вдокументообороте образец. В нем указываются:

  • реквизиты документа (место и дата составления,название);
  • перечисляются участники зачета. Для этого длякаждой стороны прописывается организационно-правовая форма, название и еепредставитель, также документ, по которому он имеет право ее представлять;
  • в основной части детально прописываютсявозникшие обязательства, а также документы, на основании которых они возникли.Указываются точные суммы с выделением НДС;
  • суммовые значения пишутся также и прописью, сдетализацией до копейки;
  • прописывается сумма взаимозачета и срок егозачета;
  • если остаются незачтенные суммы – онипрописываются с указанием срока возврата.

В конце указываются реквизиты участвующих сторон, подписи его представителей, ставятся печати и штампы (если они есть).

Трехстороннийакт взаимозачета между организациями

Зачет между организациями позволяет снизить дебиторскую икредиторскую задолженность и может быть использован в трехстороннем порядке(если у каждой из участников есть взаимные требования к каждой). При этомзачитывается наименьшая сумма долговых обязательств.

Акт между тремя организациями составляется в количествеэкземпляров по количеству сторон.

Процедура зачета между 3 организациями такая же, как ипри двустороннем зачете, начинается с составления заявления или соглашения навзаимозачет. Необходимый пакет документации аналогичен двустороннемусоглашению.

Непосредственно в названии акта сразу же говорится о том, что онсоставляется между тремя участниками. В остальном – в документе указываются теже сведения, которые необходимы при обоюдном зачете двух организаций.

Тройнойвзаимозачет отличается только количеством участников сторон.

Важно только учесть суммы средств, которые могут бытьзачтены. Рассмотрим на простом примере:

ОАО «Пассаж» оказало услуги ОАО «Альфа» на сумму 20 тыс. рублей. ООО «Альфа» оказало услуги ООО «Ромашка» на сумму 16 тыс. рублей. При этом ООО «Ромашка» продало материалов ООО «1» на сумму 9 тыс. рублей.

В этом примере зачет будет произведен только на сумму 9 тысяч рублей. Соответственно, задолженность участников друг перед другом уменьшится на эту сумму, остальная задолженность будет погашена в соответствии с договорными условиями.

Когда можно икогда нельзя произвести взаимозачет

Взаимозачет – пример гражданской сделки, поэтомурегулируется Российским Гражданским кодексом. Несмотря на то, чтозаконодательством не определен единый образец документов (актов, заявлений исоглашений для зачетов), Кодексом прямо определены случаи, когда зачет разрешени когда его проводить нельзя. Более подробно можете почитать в статьях 410 и411.

В соответствии с законодательной нормой компании могутзачесть обязательства:

  • если срок исполнения наступил, конкретный неуказан в договоре или рассчитан на востребование (в редких случаях, которые непротиворечат законодательным нормам РФ, взаимозачет возможен по темобязательствам, которые еще не наступили);
  • если организации являются друг для другаодновременно и кредиторами, и дебиторами;
  • при однородности обязательств (контрагентыдолжны друг другу деньги в единой валюте, в некоторых случаях, при разницевалют зачет возможен при соглашении перевода по действующему курсу).

Чтобы засчитать требования достаточно заявления с одной стороны. Однако лучше всего составлять обоюдное согласие.

В 411 статье указаны случаи, когда взаимозачет запрещен:

  • по требованиям взыскания алиментных платежей,возмещения ущерба здоровью и жизни, пожизненного содержания;
  • по требованиям с истекшим сроком исковойдавности;
  • в прочих случаях, предусмотренных законом.

Так, взаимозачет запрещается, если договором установлензапрет на него; в случаях, когда одна из сторон проходит в деле о банкротстве;в случаях проведения внешнеэкономической деятельности с иностраннойорганизацией и прочие.

Зачет невозможно провести, если требования сторон друг кдругу не однородны. Невозможно зачесть, когда одна организация должна поставитьматериальные ресурсы (к примеру, строительные), а вторая – денежные средства.

Статья закончилась, вопросы остались? Обратитесь к дежурному юристу сайта.

Не забудьте бесплатно скачать образца актов.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Образец акта взаимозачета
Образец акта зачета взаимных требований трех юридических лиц
Акт взаимозачета по договору
Бланк акта взаиморасчетов по договору

Акт взаимозачета: скачать бланк и образец заполнения Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Dogovory.com/akty/2751-2751.html

Образец договора взаимозачета между организациями

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

Взаимный зачёт требований или взаимозачет между организациями помогает сторонам сделки договориться о полном или частичном обоюдном прощении однородных обязательств.

Такая мера помогает сторонам преодолеть финансовые трудности, экономические проблемы, урегулировать проблемные обстоятельства сделки, сократить документооборот и эффективнее расходовать время.

Рассказываем, что входит в понятие взаимозачета, какими способами он осуществляется, а также предлагаем скачать образцы актов и соглашений взаимозачёта.

Понятие взаимозачета

Отношения коммерческих организаций могут подразумевать двойственный характер: одна и та же сторона может одновременно выступать кредитором и должником.

Например, компания 1 заказывает у компании 2 обслуживание компьютеров, а параллельно с этим продаёт ей канцтовары. По ходу взаимодействия у сторон образуются встречные задолженности.

Один из способов урегулировать их — использовать взаимозачёт.

Нормативная база взаимного зачёта требований установлена 410 и 411 статьями Гражданского кодекса.

Что такое взаимозачет между организациями? Если говорить простым языком, то это обоюдное встречное прощение денежных долгов или других обязательств.

Например, компания 1 прощает компании 2 долг за канцтовары, а компания 2 в обмен на это отказывается от требований по долгам за обслуживание компьютеров. С точки зрения закона, это совершенно нормальный подход.

Для сторон он удобен, потому что позволяет с помощью одного соглашения (акта или соглашения) урегулировать спор и отказаться от нескольких денежных операций и сопровождающего их документооборота.

Чтобы произвести взаимозачёт, необязательно иметь равнозначные обязательства. На практике это почти невозможно, потому что стороны сделки почти всегда должны друг другу разные суммы.

Вопрос решается просто: зачёт требований оформляется по меньшей сумме. Допустим, компания 1 должна 150 тысяч рублей, а компания 2 — только 100 тысяч.

Стороны вправе оформить взаимозачёт на 100 тысяч, а компания 1 останется должна 50 тысяч рублей.

Взаимозачет помогает организациям упростить документооборот и сэкономить время

Среди безусловных преимуществ такого типа исполнения обязательств отметим возможность не расходовать деньги по операциям, экономический эффект которых равен нулю.

Без взаимозачёта компания 2 перевела бы 100 тысяч партнёру, тот перевёл бы ей обратно 150. Смысл операций почти отсутствует, а в отдельных случаях сторонам пришлось бы платить банковскую комиссию (но есть потерять выгоду).

Гораздо проще сделать взаимный зачёт, в компании 1 перевести контрагенту 50 тысяч рублей.

Взаимозачёт — это право, а не обязанность партнёров. Если компания считает, что стандартное исполнение обязательств удобнее, он вправе использовать его.

Способы осуществления взаимозачета

Как провести взаимозачет? Есть 2 варианта:

  • в одностороннем порядке;
  • в двустороннем порядке или по соглашению сторон.

410 статья ГК РФ указывает, что достаточно письменного уведомления одной из сторон. Например, компания 1 решает, что гораздо удобнее исполнить взаимные обязательства с компанией 2 взаимным зачётом требований. Она готовит письменное уведомление, где указывает:

  • наименования сторон (названия, адреса, уставный документ);
  • объём взаимных требований — кто кому сколько должен;
  • сумму встречного зачёта;
  • остаток долга и сроки его выплаты (если предполагается).

Чтобы акт вступил в законную силу, необходимо убедиться, что контрагент:

  • получил уведомление;
  • не имеет принципиальных возражений.

При двустороннем урегулировании составляется не акт, а соглашение. Оно будет содержать ту же информацию, но документ подпишут обе стороны сделки.

Документальный учёт зависит от режима налогообложения. Если организация работает по ОСНО и использует для расчёта налога на прибыль метод начисления, взаимный зачёт никак не повлияет на размер обязательств перед ФНС. Нет ни доходов, ни расходов.

При кассовом методе организация указывает сумму встречного прощения требований как доходы и расходы. Аналогичным образом поступают при работе по УСН.

На расчёт НДС взаимозачёт не влияет, потому что обязательство по его уплате возникает в момент отгрузки товаров.

В бухгалтерском балансе взаимозачёт отражается в строках:

  • дебет — 60, 76;
  • кредит — 62, 76.

Взаимный зачёт может быть не только двусторонним, но и трёхсторонним. Он используется в ситуациях, когда компания планирует перечислить деньги своего контрагента кредитору (при условии, что между кредитором и контрагентом тоже есть какие-то отношения).

Образец соглашения о взаимозачете

Условия составления договора

Использовать взаимный зачёт требований разрешается только при наличии следующих условий (статья 410 ГК РФ):

  • есть встречные требования (то есть обе стороны что-то должны друг другу);
  • однородность обязательств (денежный долг засчитывается только деньгами);
  • срок исполнения обязательств уже наступил (нельзя направлять письмо о взаимном зачёте, если срок окончательного исполнения требований ещё не настал).

Образец оформления

Акты и соглашения составляются в произвольном виде, какой-либо унифицированный бланк не предусматривается. Однако, чтобы упростить задачу, скачайте образцы:

акт: Акт о взаимозачёте

соглашение: Соглашение о взаимозачёте

трехстороннее соглашение: Трёхстороннее соглашение о взаимозачёте

В каких случаях нельзя использовать взаимозачет

Взаимозачёт удобен, но в отдельных случаях законодательство запрещает его применение. Полный перечень запретов зафиксирован 411 статьей ГК РФ, это требования, связанные:

  • с вредом и ущербом здоровью;
  • с пожизненным содержанием;
  • с алиментами.

Также взаимозачёт запрещён для требований, по котором истёк срок исковой давности (3 года).

При заключении договора о сделке, стороны вправе установить ограничения по взаимному зачёту или вовсе отказаться от него. То есть, если участники сделки заранее договорились, что не будут использовать такой вариант оформления требований, все обязательства необходимо будет исполнить в традиционном виде.

Заключение

Мы рассмотрели, как оформить взаимозачет и в каких ситуациях допускается использовать такой встречное «прощение» обязательств.

Этот документ поможет сторонам более лаконично оформлять операции, экономический эффект которых равен нулю, сокращать количество документации и эффективнее расходовать время.

Взаимозачёт является правом, навязать его использование нельзя. Подходит только для однородных обязательств.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biztolk.ru/personal/dogovora/obrazets-dogovora-vzaimozacheta-mezhdu-organizatsiyami.html/

Тройственное соглашение о зачете взаимных требований: образец

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

]]>]]>

Тройственное соглашение о взаимозачете – образец совместного урегулирования контрагентами возникших задолженностей по договорам поставок или обслуживания при дефиците денежных ресурсов.

Заключение такого договора признается сделкой в соответствии с нормами ст. 153 ГК РФ, ст. 154 разрешает реализовывать соглашения между несколькими участниками путем заключения многостороннего договора.

Основанием для зачета средств является наличие задолженностей друг перед другом у трех организаций, которые согласны на зачет.

Договор зачета взаимных требований трехсторонний: обязательные реквизиты

Независимо от количества сторон договорных отношений, в документе указываются полный набор обязательных реквизитов, утвержденных законодателем для первичной документации. В трехстороннее соглашение о взаимозачете необходимо включать информацию о:

  • названиях участвующих в сделке предприятий;
  • персональных данных представителей организаций, которые обладают полномочиями по заключению сделок и утверждению договоров своими подписями;
  • основаниях для возникновения у представителей юридических лиц полномочий;
  • трехсторонний зачет взаимных требований (образец документа) требует проводить с перечислением обязательств каждой стороны по отношению к участвующим в сделке контрагентам;
  • при наличии финансовых обязательств и желании произвести их зачет необходимо прописать реквизиты документов, на основании которых в учете возникла задолженность;
  • соглашение о зачете взаимных требований, трехсторонний образец договора должен ограничивать срок погашения задолженностей – в документе прописывается крайняя дата для реализации списания долгов;
  • приводятся суммы требования, которые могут быть погашены взаимозачетом;
  • в конце формы документа прописывают регистрационные сведения о каждом участнике сделки и проставляются подписи ответственных лиц.

Трехсторонний договор взаимозачета должен основываться на актах сверки между всеми сторонами. Это необходимо для предотвращения спорных ситуаций и последующих судебных разбирательств в отношении части долга, оставшейся после процедуры взаимозачета.

Тройной зачет взаимных требований: образец заполнения соглашения на примере

Взаимное погашение задолженностей между контрагентами без использования безналичных и наличных расчетов возможно при соблюдении ряда условий:

  • задолженность всех участников сделки можно охарактеризовать как однородную;
  • все компании согласны провести взаимозачет;
  • такая процедура не носит систематического характера.

Трехсторонний взаимозачет возможен в следующих ситуациях:

  1. Участник сделки «1» не оплатил услуги компании «2», возможная причина – нарушение сроков оплаты за продукцию фирмой «3», которая заключила ранее договор с участником сделки «1».
  2. Компания «2» имеет дебиторскую задолженность перед предприятием «3», на балансе компании «2» числится непогашенная сумма платежа от организации «1».
  3. Фирма «3» выступает в качестве дебитора для юридического лица «1», одновременно выполняя роль кредитора для учреждения «2».

Тройной взаимозачет при условии частичного списания долгов может быть использован для такого случая:

  • ООО «Класс» задолжало ООО «Свое» за поставленные товары 50 000 рублей;
  • ООО «Свое» имеет непогашенный в срок счет от ООО «Мел» на сумму 43 000 рублей;
  • ООО «Мел» не оплатило в оговоренные даты ООО «Класс» сумму в 77 000 рублей.

Тройственный взаимозачет для указанных компаний возможен в размере наименьшего долга – 43 000 рублей.

В итоге ООО «Класс» после заключения сделки должно будет погасить ООО «Свое» задолженность в размере 7000 рублей (50 000-43 000), ООО «Мел» обязуется погасить долг перед ООО «Класс» в сумме 34 000 рублей (77 000-43 000).

Обязательства ООО «Свое» перед ООО «Мел» после подписания договора и проведения его в бухгалтерском учете будут считаться погашенными в полном объеме.

Тройственное соглашение о зачете взаимных требований: образец и алгоритм действий

Стремление погасить существующие задолженности без перечисления денежных средств контрагенту можно реализовать при наличии встречных обязательств у этого контрагента.

В таких ситуациях применяют акты или многосторонние соглашения взаимного зачета.

Тройственный договор взаимозачета, образец которого законодательно не установлен, оформляется путем проведения ряда последовательных мероприятий:

  1. Общие расчеты между тремя участвующими в сделке сторонами проверяются. Делается это путем составления актов сверки и их согласования.
  2. Когда итоговые значения задолженностей по всем договорам между заинтересованными контрагентами зафиксированы документально, акты подписывают директора и бухгалтерский сотрудник.
  3. Соглашение о взаимозачете между тремя организациями (образец можно скачать ниже) можно оформлять при наличии согласия на сделку каждого из предполагаемых участников.
  4. Если суммы задолженностей не имеют признаков однородности, например, приведены в разных валютах, то для соглашения все валюты переводятся в единый денежный измеритель (курс пересчета указывается в соглашении).
  5. Для взаимозачета между тремя организациями образец договора разрабатывается юридическими лицами самостоятельно, завершается подписанием документа всеми сторонами соглашения и осуществлением бухгалтерских записей каждой из фирм для списания долгов.

Источник: https://spmag.ru/articles/troystvennoe-soglashenie-o-zachete-vzaimnyh-trebovaniy-obrazec

Соглашение о зачете взаимных требований. Образец заполнения и бланк 2020 года

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

Соглашение о зачете взаимных требований является приложением к договорам, предусматривающим взаимные обязательства, и является способом прекращения этих обязательств посредством взаимозачета. Файлы в .DOC:Бланк соглашения о зачете взаимных требованийОбразец соглашения о зачете взаимных требований

В чем суть взаимозачета (по контрактам на оказание услуг и поставку товаров)?

Взаимозачет — это договоренность сторон гражданских правоотношений о взаимном прекращении тех или иных обязательств в установленном объеме.

Например, если исполнитель выполнил для заказчика работы, в то время как заказчик поставил исполнителю товары, то каждая из сторон может освободить себя от оплаты выполненных другой стороной обязательств в обмен на то, что другая сторона, в свою очередь, также не будет платить за выполненные первой обязательства. Юридически такое условие может быть закреплено в договоре взаимозачета на оказание услуг (или поставку товаров).

Важно при этом, чтобы (ст. 410 ГК РФ):

  • обязательства имели признак однородности;
  • срок исполнения обязательств к моменту взаимозачета наступил (исключения — если он не указан, подлежит отдельному указанию либо есть основания не соблюдать данное условие по закону).

Взаимозачет не может быть осуществлен, если (ст. 411 ГК РФ):

  • обязательство какой-либо из сторон связано с возмещением вреда здоровью, пожизненным содержанием, уплатой алиментов;
  • по обязательству какой-либо из сторон истек срок исковой давности;
  • заключение договора взаимозачета прямо запрещено законом или договором.

Взаимозачет может быть юридически закреплен не только в договоре, но и в одностороннем порядке — посредством заявления о взаимозачете, составляемом какой-либо из сторон сделки. Но в этом случае стороне, составившей заявление, нужно быть при необходимости готовой доказать в суде, что:

  • заявление было однозначно получено контрагентом;
  • контрагент не имел возражений на взаимозачет.

Составление двухстороннего договора о проведении взаимозачетане имеет таких недостатков, и многие фирмы используют именно его.

Правила проведения взаимозачёта

Сумма задолженности при совершении операции взаимозачёта бывает дифференцированной. В случае неодинакового значения величины долга зачёт будет проведён по минимальной сумме. Тогда один контрагент гасит всю задолженность, а второй только частично.

Случаи, когда взаимозачёт возможен

Ст. 410 ГК РФ предусматривает возможность погашения обязательств компаний друг перед другом с помощью взаимозачёта. В этой статье указаны требования, являющиеся обязательными для осуществления зачёта:

  1. Наличие обоюдной задолженности, то есть все участники операции являются одновременно кредиторами и дебиторами.
  2. Пришло время исполнения обязательств; если срок отсутствует, то исполнение обязательств наступит через разумный промежуток времени; если срок указан до востребования, то исполнение обязательства должно быть выполнено в течение семи дней с момента востребования.
  3. Требование взаимозачета должно быть однородным, то есть, например, все обязательства участников взаимозачета должны быть денежными.

Невозможность взаимозачёта

Ст. 411 ГК РФ также описывает случаи невозможности взаимозачёта:

  1. Если по какому-то из требований истёк срок исковой давности, и об этом было заявлено.
  2. Требование о возмещении вреда жизни или здоровью.
  3. Требование о содержании на пожизненной основе.
  4. Требование о выплате алиментов.
  5. В иных случаях, предусмотренных договором.

Особенности процедуры

Проведение зачета обязательств возможно при соблюдении следующих условий:

  • объект взаимозачета имеет однородный характер (денежные средства, равнозначные услуги, идентичная продукция);
  • обязательства двух организаций являются встречными, таким образом, одно и то же предприятие одновременно является и дебитором и кредитором по отношению к другому;
  • наступил срок выполнения обязанностей, указанный в договоре, либо срок не был определен условиями сделки изначально;
  • предъявленные требования не создают спорных моментов и полностью удовлетворяют участников зачета.

Самой распространенной ситуацией является зачет обязательств между двумя субъектами, хотя законодательство разрешает проводить и многосторонний зачет.

Не рекомендуется проводить зачет различных неустоек. В такой ситуации сложно определить окончательную сумму расчета пеней, что зачастую приводит к затяжным судебным разбирательствам.

Обычно взаимозачетом ликвидируются обязательства, возникшие между партнерами по двум разным договорам. Но вполне возможно зачесть обязательства, которые сложились в рамках одного контракта. Допустим, принципал имеет претензии к агенту по ненадлежащему исполнению условий договора и требует возместить ущерб путем зачета встречного обязательства по выплате комиссионного вознаграждения.

Руководствуясь нормами закона (п. 1 ст. 314 ГК РФ), если требование должно быть выполнено в определенный срок, согласно условиям договора, то компания-должник не может выставить такое требование к зачету раньше наступления даты его исполнения.

Если предъявленные обязательства равноценны, то они подлежат погашению в полном объеме. Но на практике, такие обязательства часто не бывают равнозначными, поэтому они погашаются частично, исходя из размера меньшего требования.

Таким образом, обязанности по исполнению оставшейся части большего требования сохраняются в полном объеме. Допустим, долг перед составляет 200000 руб., а перед — 160000 руб.

В результате произведенного взаимозачета, обязательство прекращается полностью, тогда как обязательство сохраняется на остаток — 40000 руб.

В соответствии с нормами законодательства (ст. 411 ГК РФ) осуществить взаимозачет невозможно, при некоторых условиях:

  • если речь идет об алиментных выплатах;
  • о компенсации вреда, различной степени тяжести, который был причинен здоровью;
  • о пожизненном денежном содержании;
  • если исковая давность по предъявленному обязательству истекла и т.д.

Акт взаимозачета

Юридически правильно составленное соглашение может оградить стороны от неприятных ситуаций. Необходимо ответственно отнестись к составлению акта взаимозачетов, так как документ этот является первичным для бухучета. Акт должен подписать руководитель предприятия и бухгалтер каждой из сторон, подписи следует скрепить печатью.

В акте необходима информация по каждой операции и стоимость в соответствии с условиями соглашения. В конце указывают общую сумму всех зачетов, а в отдельной строке (по операциям отдельно и в целом) – НДС (от 0% до 18%). Сумма, отраженная в акте, должна обязательно подтверждаться документами (счета-фактуры, квитанции, платежные поручения, договора, накладные, акты приема-передачи и т. п.).

Условия, на которых может проводиться взаимозачет

Взаимозачет позволяет оплачивать полученные товары или услуги во встречном порядке.

В непростых рыночных отношениях многие предприятия малого сектора экономики испытывают те или иные проблемы с финансами – часто их недостает, они бывают вложены в оборот, товар и т д., а между тем рассчитываться с партнерами необходимо. Тут как нельзя лучше подходит взаимозачет.

Ключевые условия для воплощения этого способа расчетов:

  1. наличие как минимум двух договорных обязательств в отношениях между компаниями. При этом по одному из них каждая организация должна быть кредитором, по второму – должником: таким образом происходит взаимное «перекрытие» долгов. В некоторых случаях во взаимозачетах участвуют сразу несколько предприятий – закон это вполне допускает.
  2. однородный характер обязательств (к примеру, в виде финансов), кроме того необходимо, чтобы для выполнения зачета были отведены определенные сроки или же оговорена возможность востребования.

Положительные и отрицательные стороны взаимозачета

Взаимозачет имеет как свои плюсы, так и минусы. К плюсам относится то, что такой зачет можно проводить без участия финансовых средств, а, например, при использовании каких-либо товаров или услуг, что, соответственно, ведет к уменьшению затрат и сохранению наличности.

Одновременно данная методика расчетов имеет и исходящие из этого минусы, к которым, в первую очередь, относится то, что для любого бизнеса наиболее выгодным и интересным является именно поступление финансовых средств.

Подобного рода сделки, особенно совершаемые с определенной регулярностью, часто привлекают внимание налоговиков при проводимых ими проверках, что зачастую влечет наложение на компании различного рода штрафов.

Именно поэтому к практике взаимозачетов лучше прибегать только в самых крайних случаях, когда другие формы расчетов по каким-то причинам невозможны. А в соглашения о зачете следует максимально тщательно и детально прописывать все нюансы сделки.

Похожие публикации

Юридические лица в процессе осуществления хозяйственной деятельности часто сталкиваются с ситуациями, когда денежных средств для покрытия задолженности перед партнерами по бизнесу недостаточно, но при этом у них имеются встречные непогашенные обязательства.

В таких случаях можно прибегнуть к зачету взаимной задолженности. Основным документом при этом будет являться соглашение о зачете взаимных требований (образец 2020 года можно найти в конце этой статьи).

Сделка будет действительна при условии, что сторонами были соблюдены все требования, выдвигаемые законодательством к взаимозачету задолженности.

Как сделать взаимозачет по разным договорам с одним контрагентом?

Возможен сценарий, при котором контрагент фирмы имеет обязательства перед ней (либо она — перед контрагентом) по двум разным договорам.

Это не имеет принципиального значения с точки зрения возможности проведения взаимозачета.

Главное — последовательно изложить в соглашении порядок взаимного зачета требований сторон со ссылками на разные договоры, корректно отразить финансовую составляющую.

Как сделать взаимозачет между договорами одного контрагента соответствующим требованиям законодательства? Здесь главное — убедиться, что содержание правоотношений по существу не предполагает препятствий для зачета требований с точки зрения норм ст. 410 и 411 ГК РФ.

Так, препятствием к взаимозачету требований по нескольким договорам с контрагентом может быть неоднородность обязательств, отраженных в разных договорах. Например, если один договор составлен в рублях, а другой — в валюте.

В этом случае взаимозачет между договорами одного контрагента осуществить будет нельзя.

Для взаимного зачета требований по каждому договору фирме нужно составить отдельное соглашение с контрагентом (при условии, разумеется, что он имеет требования к ней в аналогичной валюте).

Условия соглашения проведения взаимозачета

Односторонний зачет возможен при одновременном выполнении трех условий:

  1. организации, которые намерены провести взаимозачет, должны иметь друг к другу встречные требования. Это означает, что между ними заключены как минимум два разных договора. В одном из которых организация является дебитором, а в другом – кредитором.
  2. встречные требования организаций должны быть однородными.
  3. взаимозачет возможен, если срок исполнения встречного однородного требования: уже наступил. Не был указан в договоре. Был определен моментом востребования.

Для зачета достаточно заявления одной из сторон.

Если же требования неоднородны или срок исполнения хотя бы одного из обязательств еще не наступил. Зачет может быть произведен только по соглашению сторон.

Источник: https://aburist.ru/avto/odnostoronnij-zachet.html

Зачет взаимных требований между организациями РФ

Трехстороние соглашение взаимозачет квартирой

Как оформить взаимозачет между организациями? Какие требования предъявляются к взаимозачету? В каких случаях взаимозачет недопустим?  При помощи какого документа оформляется взаимозачет? Как отражаются в бухгалтерском учете операции взаимозачета? – ответы на все перечисленные вопросы в статье Фирммейкер.

В 90-е годы более половины всех расчетов в России осуществлялось в неденежной форме. В то время из-за нехватки оборотных средств активно использовались векселя  и бартеры во взаимных расчетах между предприятиями.

С одной  стороны  использование векселей и бартеров приводило к уменьшению потребности в кредитных ресурсах и иных денежных средствах, но с другой стороны это только усугубляло проблему неплатежей. Возникшие противоречия привели к тому, что постепенно организации отказались от использования векселей и бартеров во взаимных расчетах.

Сегодня в случае отсутствия у предприятия достаточного количества свободных денежных средств для расчета с контрагентами используют операцию зачета взаимных требований.

1. Что такое взаимозачет

Гражданским кодексом Российской Федерации  предусмотрены различные  способы погашения задолженности перед кредиторами. Обязательства сторон прекращаются по основаниям, предусмотренным законом, нормативными актами или договором (ст. 407 ГК РФ). Обязательства сторон могут быть прекращены надлежащим исполнением контракта (ст.

408 ГК РФ), предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей имущества (ст. 409 ГК РФ) или в результате прощения долга (ст. 415 ГК РФ).

Наиболее распространенной формой неденежных расчетов между организациями, являющимися по отношению друг к другу одновременно и кредиторами и дебиторами, является взаимозачет – зачет взаимных требований (ст. 410 ГК РФ).

Зачет взаимных требований – это  письменное соглашение между двумя организациями о взаимном погашении однородных по своему содержанию обязательств. К данным обязательствам относятся требования по оплате разнообразных товаров, услуг или работ.

На примере это может выглядеть так: мы занимаемся бухгалтерскими услугами, наш клиент разрабатывает сайты. В какой-то момент мы решили заказать сайт на отдельный проект и договорились о зачете услуг, через 2 месяца приняли работу на 50 тыс. руб.

по акту, подписали акт сверки расчетов, оформили акт взаимозачета бухгалтерских услуг на услуги по разработке сайта.

Взаимозачет возможен по двум и более обязательствам. Участниками сделок по взаимозачетам могут выступать две и более организации при условии выполнения перечисленных требований. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Однако, на практике решение о взаимозачете принимается всеми сторонами.

Когда взаимозачет возможен

В ст. 410  Гражданского кодекса РФ закреплены  основные требования к проведению взаимозачетов между организациями:

  • однородность встречных требований, т.е. требования сторон друг к другу должны быть качественно сопоставимы;
  • наступление срока погашения обязательств, т.е. сделка по взаимозачету является действительной, если сроки погашения обязательств – а) уже наступили, б) либо не указаны, в) либо определены моментом востребования;
  • в случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил.

В каких случаях взаимозачет невозможен

Ст. 411. ГК РФ содержит перечень ситуаций, когда зачет недопустим по обязательствам:

  • о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
  • о пожизненном содержании;
  • о взыскании алиментов;
  • по которым истек срок исковой давности;
  • в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Под иными требованиями подразумеваются частные случаи, а именно:

– если это прописано в договоре между сторонами о поставке товаров, услуг или работ;

– не допускается освобождение нотариальной палаты от обязанности внесения членского взноса в компенсационный фонд, в том числе путем зачета требований к Федеральной нотариальной палате;

– не допускается освобождение члена объединения туроператоров в сфере выездного туризма от обязанности внесения взносов в резервный фонд, в том числе путем зачета его требований к объединению туроператоров в сфере выездного туризма.

2. Порядок проведения и оформления взаимозачета

Взаимозачет можно оформить двумя способами

  1. уведомление о факте зачета,
  2. соглашение о зачете (документ – договор, соглашение или акт), подписанное обеими сторонами.

Каждый из этих способов имеет плюсы и минусы.

Первый вариант – Уведомление о взаимном зачете – простой способ его оформить, занимает мало времени, не требует согласований сторон. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением и действует с момента получения второй стороной. Впрочем, это не означает согласие второй стороны и может служить основанием для споров.

Второй вариант – Соглашение о взаимозачете – сводит к минимуму споры между контрагентами. Соглашение одновременно служит отказом стороны от своего права заявить об истечении сроков исковой давности и признает наличие долга.

Кроме того, такие соглашения подписываются, как правило, исполнительным органом компании, что уменьшает вероятность отказа контрагента от факта зачета на том основании, что уведомление о зачете не было получено либо было получено неуполномоченным лицом.

Мы рекомендуем использовать форму двустороннего документа – Соглашение или Акт, о чем дальше и будем вести речь.

Фиксируем долг в документе взаимных требований

Перед составлением акта рекомендуем Вам подписать с контрагентом Акт сверки взаимных расчетов.

Этот документ необязателен, но он поможет подтвердить суммы задолженностей (особенно если часть долгов уже была ранее оплачена) и избежать лишних споров с контрагентом.

Решение о взаимозачете оформляется при помощи соответствующего документа (Акт или Соглашение), составляемого в произвольной форме. Документ о взаимозачете вступает в силу с момента его подписания сторонами.

рекомендуем вам подписать с контрагентом акт сверки взаимных расчетов. Этот документ необязателен, но он поможет подтвердить суммы задолженностей (особенно если часть долгов уже была ранее оплачена) и избежать лишних споров с контрагентом.

Документ зачета взаимных требований юридических лиц (образец Акта, образец Соглашения) должен содержать следующие необходимые сведения:

  1. реквизиты документов, на основании которых сформирована  задолженность (номер, наименование, дата);
  2. сумма общей задолженности сторон с указанием НДС;
  3. сумма задолженности для погашения операцией взаимозачета с указанием НДС.

Если более двух организаций в документе дополнительно указывается: перечень участников взаимозачета, суммы дебиторской и кредиторской задолженностей каждого из участников до проведения взаимозачета, акты сверок участников взаимозачета, суммы дебиторской и кредиторской задолженностей каждого из участников после поведения взаимозачета.

Документ должен быть подписан уполномоченными представителями сторон (руководителем, главным бухгалтером).

3. Бухгалтерский учет

Взаимозачет требований отражается путем списания соответствующих сумм дебиторской и кредиторской задолженности.

Для этого необходимо сделать запись по дебету счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в корреспонденции со счетом 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» на сумму задолженности по взаимным требованиям.

В ряде случаев применяется  счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (например, в отношении договоров аренды).  При совпадении сумм дебиторской и кредиторской задолженности, доплата участниками взаимозачета не производится.

В обратной ситуации сторона, имеющая большую задолженность, обязана доплатить другой стороне разницу. НДС по оприходованным товарам, работам и услугам необходимо отнести на возмещение бюджетом в момент подписания акта о взаимозачете на сумму погашенной задолженности.

Бухгалтерские проводки по операции взаимозачета:Дебет счета 41 «Товары»; Кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» – на стоимость купленных товаров; Дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям»; Кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» – на сумму НДС по оприходованным товарам, работам и услугам; Дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»; Кредит счета 90 «Продажи» субсчет 1 «Выручка» – на сумму выручки от реализации товаров, работ, услуг; Дебет счета 90 «Продажи» субсчет 3 «НДС»; Кредит счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» – на сумму начисленного НДС с выручки; Дебет счета 90 «Продажи» субсчет 2 «Себестоимость продаж»; Кредит счетов 41 «Товары», 43 «Готовая продукция», 20 «Основное производство» – на фактическую стоимость реализованных товаров, готовой продукции, работ, услуг;Дебет 90 «Продажи» субсчет 2 «Себестоимость продаж»;Кредит счета 44 «Расходы на продажу» – на сумму расходов на продажу; Дебет счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»; Кредит счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» – при закрытии задолженности взаимных требований на основании акта зачета взаимных требований; Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»; Кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» – списывается НДС по оприходованным товарам, работам, услугам на возмещение из бюджета суммы погашенной задолженности в момент подписания акта зачета взаимных требований; Дебет счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»; Кредит счета 51 «Расчетные счета» – при перечислении оставшейся задолженности; Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»;

Кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» – на сумму недосписанного НДС.

Источник: https://firmmaker.ru/stat/nalogovye/zachet-vzaimnykh-trebovanij-mezhdu-organizatsiyami-rf

Юрист и закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: