Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

Содержание
  1. Независимая оценка в Балашихе
  2. Оценка недвижимости в Балашихе
  3. Оценка квартиры в Балашихе
  4. ОЦЕНКА КВАРТИРЫ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:
  5. Оценка ущерба после ДТП в Балашихе
  6. Оценка коммерческой недвижимости в Балашихе
  7. Независимая оценка в Балашихе – оценщик, оценка недвижимости, квартиры, транспорта, земли и ущерба
  8. Независимая оценка бизнеса в Балашихе
  9. Независимая оценка транспортных средств
  10. Оценка причиненного ущерба имуществу
  11. Оценка и расчет стоимости арендной платы в Балашихе
  12. Все просто
  13. Ваши преимущества при работе с нами:
  14. Сроки и перечень работ по оценке:
  15. Что Вы получаете на руки?
  16. Физическим лицам
  17. Юридическим лицам
  18. 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
  19. Как оценить ущерб недвижимости?
  20. Кто может провести?
  21. Порядок действий
  22. Стоимость процедуры
  23. Перечень необходимых документов
  24. Оценка ущерба причиненного имуществу в Москве и Московской области
  25. Особенности оценки нанесенного ущерба
  26. Другие ситуации, требующие оценки материальных повреждений
  27. Оценка ущерба в Москве. Независимая оценка ущерба стоимости имущества для суда, услуги, порядок в Москве
  28. Преимущества работы с нами
  29. Что включает в себя отчет об ущербе
  30. Как мы работаем?
  31. Оценка квартиры для страхования
  32. Когда и зачем нужна оценка страховой стоимости квартиры
  33. Способы определения страховой стоимости квартиры

Независимая оценка в Балашихе

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

Независимая оценка и экспертиза в Балашихе от компании «Одно Окно» — это профессиональная работа и подробный отчет оценщика, признаваемый любыми государственными организациями Российской Федерации. Наши независимые оценщики с большим опытом работы оказывают оценочные услуги любой сложности на всей территории Московской области, в том числе у нас есть оценка в Балашихе.

У нас самые низкие цены на независимую оценке и экспертизу в Балашихе, высокое качество работы и бесплатная доставка! Заказать независимую оценку или экспертизу в Балашихе Вы можете либо на сайте через форму, либо позвонив по телефону 8(495)96-066-97. Мы ответим на любые ваши вопросы!

Оценка недвижимости в Балашихе

Оценочная компания «Одно Окно» проводит независимую рыночную оценку стоимости оценка квартиры, комнаты, дома, дачи, земли, гаража, коммерческой и других видов недвижимости в Балашихе.

Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке недвижимости в Балашихе по приемлемым ценам! Если Вы хотите оценить недвижимость в Балашихе, звоните 8(495)96-066-97

Оценка квартиры в Балашихе

Оценочная компания «Одно Окно» проводит независимую рыночную оценку стоимости квартиры в Балашихе . Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке квартиры в Балашихе по приемлемым ценам! Если Вы хотите оценить квартиру в Балашихе, звоните 8(495)96-066-97

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ – СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Стоимость зависит от цели оценки, местонахождения оцениваемого объекта и объема работы. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

Отчет об оценке прошит пронумерован, имеет твердую обложку, подписан и скреплен печатью организации.

При необходимости можно заказать любое количество копий отчёта. Как основная услуга отчет предоставляется в одном экземпляре.

Оценка ущерба после ДТП в Балашихе

Оценочная компании «Одно Окно» проводит независимую оценку ущерба после ДТП в Балашихе. Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке ущерба после ДТП в Балашихе по приемлемым ценам!

Независимая экспертиза автомобиля после ДТП в Балашихе – одна из распространенных на сегодняшний день.

Причиной возрастающего спроса в экспертизе авто после ДТП является отвратительные дороги, прирост числа автомототранспорта, а также безответственное и/или безграмотное вождение автомототранспортом.

Отдельное внимание заслуживают страховщики, «богатеющие» на чужой беде, то есть обманывающие Вас, не доплачивая выплаты автовладельцам, побывавшим в ДТП.

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Стоимость зависит от цели оценки, местонахождения оцениваемого объекта и объема работы. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

Оценочная компании «Одно Окно» проводит независимую оценку ущерба от залива в Балашихе. Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке ущерба от залива в Балашихе по приемлемым ценам!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Стоимость зависит от цели оценки, местонахождения оцениваемого объекта и объема работы. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

Оценочная компании «Одно Окно» проводит независимую оценку ущерба после пожара в Балашихе. Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке ущерба после пожара в Балашихе по приемлемым ценам!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Стоимость зависит от цели оценки, местонахождения оцениваемого объекта и объема работы. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

Оценочная компании «Одно Окно» оказывает услугу независимая оценка автомобиля, грузового автотранспорта, спецтехники, железнодорожного и другого вида транспорта в Балашихе. Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке транспорта в Балашихе по приемлемым ценам!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Стоимость зависит от цели оценки, местонахождения оцениваемого объекта и объема работы. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

В оценочной компании «Одно Окно» Вы можете заказать независимую оценку права аренды земельного участка, торгового, офисного и другого нежилого помещения, оценить право аренды недвижимости в Балашихе можно по телефону 8(495)96-066-97. Мы предоставляем официальный отчет по оценке права аренды в Балашихе признаваемый всеми государственными и коммерческими структурами!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде

Нашими профессионалами так же проводится независимая оценка оборудования, оценка станков, строительного, торгового и другого вида оборудования в Балашихе. У нас Вы можете заказать отчет независимого оценщика по оценке оборудования в Балашихе на выгодных условиях!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде. Уточняйте стоимость по телефону 8(495)96-066-97. При заказе на оценку более одного объекта предусмотрены скидки!

Оценочная компании «Одно Окно» проводит независимую оценку бизнеса, ООО, ЗАО, ОАО, производства, стоимости бизнеса, компании, предприятия, ликвидности и платежеспособности в Балашихе. Мы предоставляем качественный официальный отчет по оценке бизнеса в Балашихе по приемлемым ценам!

Оценка коммерческой недвижимости в Балашихе

В оценочной компании «Одно Окно» Вы можете заказать независимую оценку коммерческой недвижимости в Балашихе Звоните по телефону 8(495)96-066-97. Мы предоставляем официальный отчет по оценке права аренды в Балашихе признаваемый всеми государственными и коммерческими структурами!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде

В оценочной компании «Одно Окно» Вы можете заказать оспаривание кадастровой стоимости в Балашихе Звоните по телефону 8(495)96-066-97. Мы предоставляем официальный отчет по оценке права аренды в Балашихе признаваемый всеми государственными и коммерческими структурами!

*стоимость оценки указана за предоставление информации в электронном виде

В нашей компании всегда действует гибкая система скидок. При поступлении от Вас заказа на оценку более двух объектов в Балашихе, стоимость проведения оценки меняется и скидка составляет от 20% до 50%.

Срок исполнения работ в Балашихе зависит от объема работы, вида объекта, места нахождения и составляет от 1 до 5 дней.

Заказ и получение экспертного заключения независимого оценщика от оценочной компании «Одно Окно» в Балашихе избавит Вас от финансовых потерь, связанных с предвзятостью банков или лиц, с которыми Вы вступаете в правоотношения (пресекая любую возможность занизить или завысить цену).

Источник: https://Ocenka-OdnoOkno.ru/goroda/balashiha/

Независимая оценка в Балашихе – оценщик, оценка недвижимости, квартиры, транспорта, земли и ущерба

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба
Скидка 10% до 06 июля 2020Бесплатная
консультация!8 (499)-390-40-42  8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00Или оставьте заявку,
мы перезвоним

При выборе фирмы для независимой оценки стоимости и экспертизы в Балашихе , большинство людей руководствуются исключительно ценой услуги! Исходя из опыта нашей работы и оценки конкурентов мы постарались сделать наши цены самыми приемлемыми, а то и самыми низкими.Мы оценили десятки сайтов и компаний по независимой оценке и экспертире в Москве и московской области и создали идеальное соотношение цены и качества выполняемых нами услуг.У нас нет скрытых звездочек и галочек,мы точно даем совет как лучше поступить в вашей ситуации,при оценке вашего автомобиля, квартиры или любого другого имущества

Итог сотрудничества с нами, это не только объективный и грамотный отчет, доступный для понимания обывателя от также имеет 100% юридическую силу для всех органов власти, и естественно большая экономия денежных средств, так как другие компании возьмут вознаграждение за свои услуги на порядок выше.

Оценочная компания предоставляет для Вас услуги по точной независимой оценке жилой и нежилой недвижимости, если вам нужно оценить: комнату, квартиру, дачу, котедж, гараж, земельный участок другие виды недвижимости, наши оценщики качественно и быстро проведут оценку.

Оценка недвижимости в БалашихеСроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая низкая стоимость оценки недвижимости в Балашихе .

Независимая оценка бизнеса в Балашихе

Оценка Вашего прдпирияти, ИП, ОАО, ЗАО, или просто бизнеса включает детальный финансовый анализ, организационный и технологический анализ деятельности предприятия. Прошлые, настоящие и доходы, глобальные перспективы развития и конкурентная на данном рынке.

 Оценка бизнеса в Балашихе Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая низкая стоимость оценки вашего бизнеса или предприятия в Балашихе .

Независимая оценка транспортных средств

Ситуация, нуждающаяся в оценке стоимости транспортных средств, как правило, складывается при покупке или продаже, оформлении наследства, сдаче ТС в наем, а так же внесения его в качестве залога при кредитовании.

Если данный вид имущества страхуется, участвует в разделе имущества или определяется ущерб, нанесенный ему третьими лицами или в результате ДТП, то процедура оценки так же необходима.

Юридические лица проводят оценку тогда, когда вносят транспортное средство вкладом в уставный капитал, выявляют текущую стоимость имущества при модернизации или ликвидации автопарка.

 Оценка транспорта в Балашихе Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая быстрая оценка транспортного средста в Балашихе .

Оценка ущерба после ДТП в Балашихе Сроки

Оценка причиненного ущерба имуществу

Ваша квартира пострадала в результате залива или пожара? Вы не знаете как возместить причиненный ущерб?

Вы хотите возместить ущерб полностью? Обращайтесь к нам!Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке ущерба квартир от заливов и пожаров, а также ущерба причиненного частной собственности, в результате стихийных бедствий, несанкционированных, преступных и иных действий третьих лиц.

 Оценка ущерба в Балашихе Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Оценка ущерба Вашего имущества в Балашихе .

Оценка и расчет стоимости арендной платы в Балашихе

Необходимо проводить оценку ставки, когда сдаются складские, офисные, производственные помещения, участки земли и другое имущество, которым обладает государство, чтобы справедливо установить величину аренды.

Если производится оценка ставки арендной платы, то появляется возможность установить справедливую плату за сдачу имущества в аренду, когда владелец или представитель не способен определить самостоятельно величину ставки.

Данная ситуация возможна например, когда производится сдача имущества нестандартного типа.

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Оценка Арендной ставки в Балашихе .

Все просто

Заявка на консультацию

Помогаем на всех этапах оказания услуги

Озвучиваем скромную цену за наши услуги

Мы выполняем все свои обязательства

Наш Клиент всегда доволен

Ваши преимущества при работе с нами:

  • Безопасность: Более 5 лет на рынке решаем задачи и помогаем.
  • Полное признание органами государственной власти Российской Федерации.
  • Полная прозрачность и достоверность. Вместе с экспертным заключением по результатам оценки Вы получаете детальный отчет. В этом отчете отражены все детали выполненной работы.
  • Высокий профессионализм. В нашей компании работают только сертифицированные специалисты с опытом работы более пяти лет, за плечами которых сотни оцененных объектов.
  • Страхование ответственности. Ответственность каждого специалиста компании “Сфера эксперт” застрахована перед Вами. Ваш отчет полностью соответствует Федеральному Закону РФ N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года “Об оценочной
  • деятельности в Российской Федерации” и всем стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4).

Сроки и перечень работ по оценке:

  • Вы оставляете заявку на сайте или по телефону.
  • Оператор связывается с Вами и договаривается о месте и времени осмотра, стоимости услуг.
  • Оценщик выезжает на место осмотра объекта оценки в Балашихе , осматривает и оформляет аванс.
  • Подготавливается независимый отчет.
  • Наш курьер доставляет в удобное для Вас место необходимые документы: независимый отчет, договор, акт выполненных работ, приходно-кассовый ордер на сумму заказа. Вы подписываете договор и акт сдачи-приемки
  • выполненных работ, производите окончательный расчет и получаете полный комплект
  • Сроки независимой оценки составляют от 1-го до 20-ти рабочих дней.

Что Вы получаете на руки?

  • Наш курьер доставит в удобное для Вас место:
  • Отчет о независимой оценке
  • Официальный договор и акт выполненных работ
  • Платежный документ

Физическим лицам

  • Паспорт (или паспортные данные + документ, подтверждающий личность)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектная документация, разрешительная документация и т.п )

Юридическим лицам

  • Реквизиты юридического лица
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектная документация, разрешительная документация и т.п )

Бесплатная консультация в Балашихе

8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00

Источник: https://sferaexpert.ru/goroda/balashikha

Как оценить ущерб недвижимости?

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

Ущерб, который причиняется недвижимости или иному имуществу граждан,  может быть причинен различными действиями (либо даже бездействиями).

В целом же под убытками понимается любые негативные результаты: уменьшение стоимости недвижимости, его полная/частичная утрата, неполучение доходов и т.д.

Но чтобы с виновника истребовать возмещения убытков, сначала необходимо провести оценку произведенного ущерба недвижимости.

Кто может провести?

В статье 15 ГК РФ устанавливается правило о том, что потерпевший может требовать от виновника компенсировать в денежной форме и в полном объеме все его потери.

В тоже время перед этим должен быть проведен обоснованный расчет вреда, он подтверждается сметой.

То есть, прежде всего, делается оценка причиненных убытков.

Для определения оценки урона потерпевшая сторона вправе приглашать независимого оценщика. Деятельность такого субъекта регулируется ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

В статье 5 ФЗ сказано, что такими лицами могут выступать физическое лицо, являющиеся членом определенной саморегулируемой организации.

Также в качестве оценщика может выступать специалист, который ведет частную практику или действует по трудовому договору, заключенному с юрлицом.

После проведения всех мероприятий по определению оценки, специалистом определяется итоговая стоимость объекта, который оценивался. В указанном ФЗ также установлено, что проведение оценки осуществляется в тех случаях, когда существует спор по стоимости определенного объекта.

Если говорить об ущербе недвижимости, то чаще всего оценка проводится независимым оценщиком в таких ситуациях:

  • залив квартиры (офиса), причинение вреда в результате пожара, который произошел у ваших соседей;
  • аварийные ситуации – появились трещины на стенах, потолке и т.д.;
  • ущерб вследствие противоправных действий со стороны третьих лиц по неосторожности или умыслу;
  • иные случаи причинения ущерба.

Также провести оценку ущерба может и ответчик, если он не согласен с той суммой, которую ему предъявляют для выплаты за понесенные убытки.

Порядок действий

Если вашему жилью или офисному помещению причинены убытки вследствие виновных действий определенных людей, следует обратиться к оценщику для проведения экспертизы.

Выбирать такое лицо разрешается самостоятельно, здесь нет какой-то территориальной привязки и т.д. Важно знать, что оценке подлежат не только прямые убытки, но и неполученные доходы в результате получения ущерба (это в законодательстве определяется как упущенная выгода).

Однако чтобы независимый оценщик провел экспертизу убытков по всем правилам и не нарушил закон, следует придерживаться такого порядка действий при возникновении ущерба:

  1. Оценщика следует вызывать после того, как вы проинформировали виновника о времени проведения осмотра поврежденного помещения.
  2. Если, к примеру, случился залив квартиры или офиса, то сначала стоит вызвать работников ЖЭК для фиксации случившегося инцидента. Оценщик же не будет выяснять причину случившего, его задача – определить стоимость ущерба имуществу.
  3. Далее специалист проводит оценку затрат на ремонт (восстановление объекта), размер упущенной выгоды (если она была), стоимость такого же объекта (например, строительных материалов, бытовой техники) на открытом рынке.
  4. После оформления заключения, оценщик выдает его на руки заказчику. С таким документом можно сразу же обращаться в суд, если виновное лицо не хочет добровольно возмещать ущерб. Также иск может быть подан и на страховую компанию, если имущество застраховано и возникли разногласия со страховщиком.

Помните, что экспертная оценка – это достоверный официальный документ, который приниматься судами как доказательство установленного размера понесенных убытков.

Стоит учитывать, что при определении цены отделочных материалов, износ не учитывается, даже если в помещении  не проводили ремонт несколько десятилетий.

По правилам ГК, тот, кто причинил вред недвижимости, обязуется восстановить в помещении все, что было до залива, пожара и т.д. Вернуть в такое же состояние жилье весьма проблематично, поэтому пострадавшим необходимо делать новый ремонт.

А вот при оценке бытовой техники и мебели, износ берется во внимание. К примеру, если на рынке есть предложения по продаже аналогичного по состоянию телевизора или дивана, то виновника могут обязать выплатить именно сумму  с учетом износа испорченной техники.

Стоимость процедуры

Естественно, услуги оценщика следует оплатить. Зато все затраты по установлению цены материального вреда можно потом истребовать от виновника, указав в исковых требованиях сумму, потраченную на работу независимого оценщика.

Что касается ценовой политики за услуги оценщиков, то здесь единого тарифа нет. Каждый субъект вправе самостоятельно устанавливать размер гонорара за свои услуги. К тому же стоимость такой оценки зависит от многих факторов: степени и объема повреждений, сложности проведения оценки и т.д.

К примеру, стоимость оценки ущерба комнаты, потерпевшей от пожара меньше, чем при оценке ущерба, если от  пожара пострадала вся квартире. В среднем цена за услуги по оценке ущерба может составлять от 5 до 30 тыс. рублей.

Перечень необходимых документов

Перед тем, как оценщик перейдет к работе, от заказчика потребуется ряд документов.

Если оцениваются убытки недвижимого имущества, то, прежде всего, специалист потребует документы о правах собственности на объект.

Для оценки могут быть нужны данные о его общей площади, возможные ограничения по эксплуатации.

Список документов, которые предъявляются оценщику, сильно зависит от характера ущерба.

Если произошел залив квартиры, то от вас потребуют:

  • акт от ЖЭКа или управляющей компании, где зафиксировано, что действительно совершен залив;
  • к такому документу прикладываем документы на право собственности квартиры: договор о купле-продаже, дарении, наследовании, а также выписка из домой книги, свидетельство о владении жильем и т.д.;
  • чеки и квитанции, которые подтверждают затраты на отделочные материалы и иные предметы.
  • также пострадавшему следует направить извещение о проведении экспертизы ответчику. Данное приглашение направляют телеграммой минимум за 3 дня до прибытия оценщика с уведомлением о вручении.

Когда в квартире произошел пожар, потерпевшая сторона подает:

  • для проведения оценки ущерба, специалист должен опираться на такой документ, как акт о пожар, он тоже выдается ЖЭКом или управляющей компанией. Кроме того, в наличии должен быть акт о пожаре, который выдается пожарной службой или службой спасения;
  • также подаются документы, подтверждающие права на обгоревшую квартиру, офисное помещение, дом;
  • копии документов, подтверждающие расходы на покрытие ущерба (квитанции и чеки за строительные материалы и т.д.).

Существуют особенности в случае, если пострадала коммерческая недвижимость (торговые или офисные помещения, склады, производственные помещения).

Если в таких помещениях случился пожар или залитие, собственник подает:

  1. Свидетельство о регистрации коммерческой недвижимости, которое выдается в БТИ.
  2. Поэтажный план и экспликация здания.
  3. Договор аренды помещений или свидетельство о праве собственности.
  4. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости недвижимости, что пострадала.
  5. Копии бумаг на расходы по содержанию коммерческого помещения, ремонта, модернизации.
  6. Акты о пожаре или заливе от ЖСК, ЖЭК или ДЕЗ.

Если вследствие противоправных действий пострадала мебель, офисная техника, движимое имущество предпринимателя, тогда оценщик может провести и оценку всех этих поврежденных вещей.

Для этого эксперту подается список всего пострадавшего имущества: указывается марка, модель, страна производитель мебели или техники; подается информация  о степени износа.

Также предоставляются бумаги, подтверждающие покупку заявленной техники (мебели, иных вещей). При необходимости оценщик может затребовать предоставление справки из сервисных центров про  состояние имущества, которому причинен ущерб. В некоторых случаях подается и справка о балансовой стоимости имущества предприятия.

Если у оценщика будут все необходимые документы для проведения оценки, он проведет необходимые подсчеты в оговоренные с заказчиком сроки и выдаст заключение экспертизы об оценке ущерба, причиненного недвижимому имуществу.

Источник: https://antistrahovoy.ru/kak-otsenit-ushherb-nedvizhimosti.html

Оценка ущерба причиненного имуществу в Москве и Московской области

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

Ни один человек не застрахован от разного рода чрезвычайных ситуаций. Это может быть стихийное бедствие, пожар, затопление соседями, ограбление – любая ситуация, наносящая ущерб потерпевшему и его имуществу.

Чтобы добиться возмещения ущерба, необходимо обращаться в суд. Однако на компенсацию можно рассчитывать лишь в том случае, если суду будет представлен отчет профессионального оценщика с указанием суммы ущерба.

Экспертиза ущерба носит как внесудебный характер, так и проводится в соответствии с определением суда. Проводить процедуру оценки может как представитель государственных органов, так и частная компания или индивидуальный предприниматель.

Сегодня на рынке юридических услуг можно найти немало организаций, которые за определенную плату готовы провести профессиональную оценку ущерба после стихийного бедствия, затопления, пожара и так далее.

Оказывает подобные услуги и наша компания.

Мы занимаемся различными типами оценки для различных целей, в том числе и оценкой повреждений, нанесенных материальному имуществу, с целью предоставления в суд для назначения компенсации.

Потребность в оценке подобного рода может возникнуть в целом ряде случаев:

  • разбор в судебном порядке имущественных споров;
  • стихийное бедствие, повлекшее за собой серьезные повреждения;
  • пожар или затопление;
  • оценка и подсчет недополученной прибыли (если ущерб понесло коммерческое учреждение);
  • определение размера компенсации нанесенного ущерба (в случае, если повреждения были нанесены вами, но потерпевшая сторона требует слишком большой компенсации).

Услуги по независимой оценке имущества предоставляет и наша компания. В нашу компетенцию входит работа со всеми перечисленными ситуациями, в которых может понадобиться определение стоимости материальных ценностей. Мы гарантируем быструю и качественную оценку повреждений с составлением подробного акта.

Особенности оценки нанесенного ущерба

Наиболее распространенная ситуация, в которой может понадобиться определение размера ущерба, – пожар и затопление квартиры соседями. В подобных ситуациях повреждаются пол, потолок, стены, коммуникации и электропроводка, также повреждаются или уничтожаются личные вещи, мебель, одежда. Стоимость всех этих предметов учитывается при определении размера причиненного ущерба.

В задачу оценщика входит осмотр места происшествия, замер, фотографирование и фиксирование всех повреждений. Таким образом, у пострадавшего и компании-оценщика оказываются на руках свидетельства о наличии ущерба и его размере. На основании имеющихся материалов производится оценка и составляется акт.

Акт осмотра – основной документ, использующийся в суде по делам о компенсации материального ущерба при пожарах, затоплениях и т.п. Все расчеты производятся именно на основании этого документа, он же в первую очередь рассматривается во время судебного процесса, от него зависит окончательный вердикт.

В задачи специалиста входит определение стоимости:

  • ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении;
  • материалов, которые требуются для проведения ремонта, и их транспортировки;
  • восстановления имущества, которое оказалось повреждено, либо, если восстановление произвести нет возможности, приобретения аналогичного;
  • уничтоженного имущества;
  • пострадавшей отделки и ремонтно-строительных работ, направленных на ее восстановление.

При оценке поврежденного имущества специалист исходит из рыночных цен на аналогичные вещи.

При оценке полностью уничтоженного имущества оценщик исходит из средних рыночных цен, основываясь на данных Федеральной службы государственной статистики – это особенно актуально при оценке повреждений, возникших после пожара, при котором имущество нередко полностью уничтожается, и необходимы доказательства наличия этого имущества и соответствия заявлений потерпевшего действительности.

Другие ситуации, требующие оценки материальных повреждений

Повреждения имуществу – личным вещам или партии товара – могут быть нанесены при транспортировке: автомобильной, железнодорожной, воздушной и т.п. Оценка необходима в случае, если ответственность перевозчика за состояние груза не оговорена заранее. Также она может понадобиться, если груз был застрахован – во избежание разногласий со страховой компанией.

Также оценка ущерба производится после ДТП, если размер нанесенного вреда превышает сумму, предусмотренную в договоре ОСАГО. Прежде чем требовать с виновника аварии возмещения, необходимо прибегнуть к услугам профессионального оценщика, который сможет определить точную сумму компенсации.

Если от стихийного бедствия, пожара, затопления или противоправных действий страдает коммерческое помещение (магазин, склад), то оценка нанесенных повреждений приобретает некоторые нюансы.

В акте оценки будет учитываться не только стоимость поврежденного имущества и товаров, но и размер упущенной выгоды – доходов, которые не удалось получить из-за действий, повлекших либо нанесших ущерб.

Сумма упущенной выгоды рассчитывается на основании множества факторов, и производить эту операцию должен профессиональный оценщик. Имея на руках оценочный акт, владелец пострадавшего коммерческого помещения имеет право потребовать возмещения убытков в полной мере.

Услуги профессионального оценщика могут понадобиться и в том случае, если ущерб был причинен вами. Потерпевший может требовать необоснованно высокую сумму, и чтобы избежать переплаты, лучше обратиться к оценщику, который поможет установить настоящую рыночную стоимость пострадавшего имущества и избавить вас о необходимости платить больше предусмотренного законом.

Отчет независимого эксперта необходим при решении в судебном порядке вопросов, связанных с компенсацией нанесенного ущерба. От этого документа зависит, какое решение вынесет суд, и насколько оно будет справедливым по отношению к вам.

Группа компаний “Платинум” предлагает услуги независимых экспертов по оценке нанесенного ущерба в Москве и Московской области. Квалифицированные специалисты нашей организации гарантируют профессиональную оценку поврежденного имущества, расходов на ремонт, недополученной прибыли и т.п. Вы можете рассчитывать на нас в трудной ситуации!

Источник: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-ushcherba-prichinennogo-imushchestvu/

Оценка ущерба в Москве. Независимая оценка ущерба стоимости имущества для суда, услуги, порядок в Москве

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

  1. Первое, что стоит сделать – обратиться в управляющую компанию вашего дома (далее – УК), так как именно представитель УК подтверждает факт происшедшего ущерба и описывает повреждения. Рекомендуем подробно ознакомиться с их перечнем – его не всегда можно исправить впоследствии, а суд будет опираться на эти бумаги.

    Желательно это делать через 1-2 дня после происшествия, так проявится больше повреждений.

  2. Обратиться в нашу компанию и согласовать дату осмотра объекта.

    Лучше запланировать её на 4-5 ый день после звонка, поскольку Вам обязательно нужно уведомить виновников о предстоящем осмотре для оценки за 3 рабочих дня, дабы избежать нападок виновника на независимость проводимой оценки.

    Уведомление нужно отправить телеграммой на адрес виновника, дополнительно можно позвонить по телефону, но в дальнейшем, в отличии от телеграммы, как доказательство звонок не приложишь.

  3. Далее Вам будет нужно подождать от 2-х до 4-х рабочих дней, пока мы будем готовы выдать официальный документ – Отчёт об Оценке.

    В это время рекомендуем не вести переговоров с виновником ущерба, т. к. на тот момент у Вас нет точных рыночных сумм, и торги о сумме компенсации могут оказаться для Вас не выгодными.

  4. По получении отчёта Вы можете либо попробовать самостоятельно договориться с виновником, используя наш отчёт как щит, при попытках виновника снизить сумму компенсации. Либо Вы можете обратиться к нашим штатным юристам, разбирающимся в ценообразовании и праве, для защиты Ваших интересов в досудебном и/или судебном порядке.

Наиболее распространенный вид ущерба – это залив. Виновниками залива являются либо соседи, либо Управляющая эксплуатационная организация. В результате залива страдает отделка помещения, мебель, имущество и предметы интерьера, находящиеся в нем. Иногда, в многоквартирных домах, залив поражает сразу несколько квартир. Оценка стоимости ущерба – ремонтных работ и строительных материалов после залива будет зависеть от объема повреждений: пола, стен, потолков, электропроводки, дверей, техники и мебели.

Самый серьезный ущерб недвижимости наносится в результате пожара. Причиной пожара может быть неисправная электропроводка, неосторожное обращение с огнем курильщиков, неисправность газовой плиты, форсмажор, эксперименты с огнем.

К сожалению, после пожара, квартира или дом страдают очень серьезно или полностью разрушены. Стоимость ущерба от пожара необходимо рассчитать в условиях полной утраты пострадавшего имущества.

Опытные оценщики составят Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба в результате пожара с указанием причин возгорания и описанием всего утраченного имущества и ремонта.

Ущерб имущества, нанесенный арендаторами квартиры, состоит из повреждений ремонта и мебели, утраты предметов интерьера, залива.

Недобросовестные арендаторы могут испортить имущество в арендуемой квартире на сумму значительно превышающую стоимость арендной платы: ободранные обои, царапины в напольных покрытиях, разбитые окна, поломанная мебель и т.д.

Оценка ущерба от арендаторов – это единственный способ взыскания в судебном порядке стоимости поврежденного имущества.

Ремонтные работы в соседней квартире часто происходят с перепланировкой квартиры и наносят серьезный ущерб Вашей квартире.

Перепланировка далеко не всегда узаконена и, может привести к нарушениям конструкций как в соседней квартире, так и во всем доме: трещины по стенам и потолкам, нарушение электропроводки, нарушение геометрии стен, повреждение стояков и труб.

Рыночная стоимость Ущерба от ремонта в соседней квартире должна быть отражена в Отчете независимого оценщика и может быть предъявлен в суд для компенсации и возмещения ущерба.

  1. Осмотр пострадавшего имущества, составление Акта
  2. Отчет о рыночной стоимости работ и материалов
  3. Досудебная претензия и урегулирование
  4. Обращение в суд, составление иска, судебная экспертиза, вынесение Решения

Преимущества работы с нами

При расчёте стоимости восстановительного ремонта помещений наши специалисты учитывают каждый рубль, что Вам придётся потратить, даже не очевидный, на первый взгляд:

  • Стоимость переноски мебели из пострадавших помещений, включая стоимость их возвращения обратно.
  • Стоимость разборки и сборки мебели по п.1.
  • Стоимость выноса/вывоза строительного мусора.
  • Стоимость проведения дезинфекции помещений.
  • Особенности именно Вашего ремонта (устройство полов или потолков, освещения и вентиляции).
  • Возмещение стоимости арендной платы за период проведения ремонта в квартире

При расчёте стоимости пострадавшей мебели и предметов интерьера учитываются:

  • Уникальность объекта оценки.
  • Материалы объекта оценки.
  • Функциональная нагрузка объекта оценки.

Что включает в себя отчет об ущербе

Отчет по ущербу имущества включает в себя исчерпывающую информацию об объеме повреждений, причиненных квартире, дому, имуществу, фотофиксацию повреждений, расчеты рыночной стоимости строительных материалов без учета износа, стоимость ремонтных работ по устранению ущерба, документы оценщика и оценочной компании на право заниматься оценочной деятельностью, аналоги, Акт осмотра пострадавшего помещения. Отчет является основанием для составления досудебной Претензии виновнику и обращения в суд с иском о возмещении ущерба.

Так же хотелось бы отметить, что наша компания, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, учитывает стоимость и работ, и материалов, без учёта износа, т.е. по 100% стоимости!

Физические лица
Объект оценки Стоимость, руб.
Отделка одного помещения 2 500
Кухонный гарнитур 3 000
Платяные шкафы 1 500
Кровати 1 000
Матрасы, стулья, столы, ковры 500
Юридические лица
Объект оценки Стоимость, руб.
Помещение до 100 кв. м. 15 000
Помещение до 300 кв. м. 20 000
Помещение до 1000 кв. м. 35 000
Компьютерная техника 1 000
Серверная техника от 3 000
Офисная мебель от 500

Мы работаем:

  1. Оперативно. Оценка стоимости причиненного ущерба проводится нами в кратчайшие сроки — в среднем процедура занимает 2-3 дня.
  2. Легитимно. Отчеты, составленные нашими специалистами, имеют статус официальных документов и принимаются всеми госструктурами.
  3. Профессионально. В нашей компании работают аттестованные специалисты с опытом более 3-х лет.

1. Право подтверждающие документы, один пункт на выбор:

1.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах 1.2. Свидетельство о собственности

2. Технические документы, один пункт на выбор (но желательно оба):

2.1. Технический паспорт 2.2. Поэтажный план + экспликация

3. Данные о пострадавших материалах (чеки, договора поставки, и иные платёжные документы, содержащие точные наименования использованных материалов)

4. Паспорт заказчика (с согласия собственника оценивать объект может любое третье лицо, нам же удобнее, что бы отчёт получал именно заказчик)

Как мы работаем?

Вы можете либо позвонить, либо оставить заявку на сайте. Предоставление информации Оставив контактные данные Вы получаете квитанцию на оплату услуг и список необходимых документов. Так же Вы получаете шаблон уведомления виновника ущерба. После получения документов и оплаты мы сразу организуем выезд на объект, после которого приступаем к работе по отчету. По готовности отчета Вы получаете уведомление в виде смс и электронного письма на контактные данные которые указывали ранее. Это означает, что в любой рабочий день Вы можете забрать отчет. Предупредив о времени приезда Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию с юристом!
Договор на оценку
164.5 КБ

Источник: https://www.grand-real.ru/evaluation/otsenka-stoimosti-nanesyennogo-ushcherba/

Оценка квартиры для страхования

Страхование недвижимого имущества оценка ущерба

Оценка квартиры для страхования может проводиться по просьбе страхователя или страховщика. Страховая стоимость может быть определена экспертом страховщика после осмотра квартиры. Для этого в страховых компаниях существуют специальные методики, позволяющие без глубоких знаний быстро и приблизительно оценить стоимость квартиры.

Если обе стороны на момент заключения договора согласны с такой оценкой, то полученная страховая стоимость становится страховой суммой, от которой исчисляются взносы, а в дальнейшем – выплаты в случае реализации оговоренных договором событий.

Чаще всего именно при наступлении страховых случаев и возникают споры между страхователем и страховщиком, а их причиной являются неточности при определении стоимости квартиры на этапе заключения договора.

Дело в том, что при исчислении ущерба стоимость поврежденного конструктивного элемента может определяться на основе коэффициентов от страховой суммы.

Споры возникают в результате конфликта интересов. На момент страхования страхователь заинтересован занизить стоимость, чтобы сэкономить на уплате взносов. Страховщику интересно стоимость увеличить, чтобы получить максимальную страховую премию, но, в то же время, не доводить страховую сумму до того предела, за которым страховой случай из неприятности превращается в событие, сулящее выгоду.

Найти золотую середину, которая устроила бы все стороны, была абсолютно объективной, а в случае возникновения неприятных, но предусмотренных договором событий, обеспечила бы страхователю достойное возмещение ущерба, призваны оценочные компании, такие как ООО«МЭН». Клиентами независимой экспертизы могут быть обе стороны (согласно пункту 1 статьи 945 ГК РФ).

Когда и зачем нужна оценка страховой стоимости квартиры

Страховка на квартиру может оформляться:

  • по требованию банка-кредитора для обеспечения своих интересов в случае повреждения или утраты объекта договора ипотеки или недвижимости, ставшей предметом закладной;
  • по инициативе страхователя, совершающего осознанный шаг для поддержания собственной финансовой стабильности в случае реализации неблагоприятных событий в отношении его имущества.

Особенности оценки залоговой квартиры описаны на странице «Оценка квартиры для банка». Оценка квартиры для страхования тоже имеет свои особенности. Страховая стоимость может отличаться и от залоговой стоимости, и от кадастровой, а иногда – и от рыночной. Прежде всего, нужно определиться, что именно подлежит страхованию:

  • квартира как недвижимое имущество;
  • право собственности на квартиру.

В первом случае страхуется и оценивается весть набор конструктивных элементов (стены, потолки, лестницы, окна, двери, полы и пр.), отделка помещения и встроенное инженерно-техническое оборудование.

Страхование производится на случай повреждения или полной утраты объекта в случае стихийных бедствий, пожара, залива соседями, взрыва, неправомерных действий третьих лиц, среди которых могут выделяться террористические акты.

Возмещение может составлять определенную долю от страховой суммы в случае частичного повреждения.

Во втором случае объектом является право собственности на недвижимость. Такое страхование называется титульным и осуществляется на случай оспаривания сделки купли-продажи.

Добросовестный приобретатель может лишиться купленного на вторичном рынке или вновь возведенной жилой недвижимости в случае мошенничества или ставших известными обстоятельств, которые могут стать основанием для признания сделки недействительной.

По такому виду страхования компенсация всегда составляет 100% от страховой суммы.

Способы определения страховой стоимости квартиры

В случае страхования титула или права собственности на квартиру с определением стоимости все более ли менее понятно – она должна соответствовать рыночной стоимости.

Чего проще – застраховать квартиру по той цене, по которой она была приобретена? Но и тут могут возникать вопросы, так как реально квартира могла быть приобретена по более низкой стоимости, а в случае утраты права аналогичное жилье купить по ней уже может оказаться невозможным.

Поэтому лучше всего подстраховаться и оформить полис на сумму, которая отражает реальные рыночные тенденции стоимости аналогичного жилья в данном районе на момент страхования.

В случае страхования квартиры как имущественного комплекса действует базовый принцип, согласно которому страховое возмещение должно позволить восстановить имущество до такого состояния, в котором оно пребывало до страхового события. Казалось бы, речь идет о восстановительной стоимости имущества. И это понятно, если речь идет о частичной порче в результате, например, залива или небольшого пожара, после которого возможно восстановление.

А если объект стал вообще не пригоден для проживания и не подлежит восстановлению? Если бы речь шла об отдельном строении, то восстановительная стоимость подошла бы как нельзя лучше. Дом сгорел – стройте новый. С многоквартирным домом все намного сложнее.

В случае полного уничтожения квартиры единственный способ не остаться на улице – приобрести на полученную страховую выплату новое жилье. А для того, чтобы сумма была достаточной для приобретения аналогичной квартиры, выплата должна соответствовать рыночной стоимости.

Получается, что произвести оценку квартиры для страхования не так просто, как кажется.

В пункте 2 статьи 947 ГК РФ страховая стоимость определяется как действительная стоимость имущества на дату заключения договора и в месте его нахождения, а закон «Об оценочной деятельности» гласит, что в случае, если вид стоимости не определен нормативным актом или договором, в качестве страховой стоимости следует выбирать рыночную стоимость объекта.

Страховщик и страхователь могут договориться об определении:

  • восстановительной стоимости объекта;
  • стоимости замещения (воспроизводства);
  • рыночной стоимости.

Помочь определиться с выбором в зависимости от цели страхования может оценочная компания.

Полная восстановительная стоимость и стоимость замещения определяются затратным методом на основе сметно-нормативной базы региона.

Восстановительная стоимость рассчитывается как для вновь возводимого объекта и должна быть достаточной для приобретения нового жилья или для качественного ремонта, если восстановление возможно.

Такая страховка является наиболее предпочтительной, но и тарифные ставки на нее достаточно высоки.

Стоимость замещения тоже рассчитывается затратным методом, но с учетом износа страхуемого жилья, то есть за такую стоимость в случае полного уничтожения можно будет приобрести только не новое жилье на вторичном рынке, а в случае частичного повреждения средств на ремонт может оказаться недостаточно. Такая страховка обходится дешевле.

Рыночная стоимость квартиры определяется сравнительным методом на основе анализа цен аналогичных объектов. Такой метод пригоден для типовых квартир, которые в большом количестве можно найти на рынке недвижимости. Доходный метод для определения страховой стоимости квартир не применяется.

Независимый оценщик может при подготовке договора помогать выбирать вид стоимости и методики ее расчета. После того, как страховщик и страхователь согласовали базовые принципы оценки страховой стоимости, эксперт оценочной компании производит корректный и обоснованный расчет, результаты которого оформляются в виде документа – отчета для страховой организации.

Если Вам необходимо провести оценку квартиры для страховой, то Вы можете обратиться к нам позвонив по телефону 8 (495) 708-45-56 или заказав обратный звонок.

Источник: https://ocenka-men.ru/capabilities/real_estate/ocenka_stoimosti_kvartiry/ocenka_kvartiry/dlja_strahovanija/

Юрист и закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: